Créer son entreprise en investissement locatif


Formez-vous à distance grâce à nos cours en e-learning

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Dynamisez votre carrière, évoluez dans votre société ou préparez un projet de reconversion

Les points forts de la formation

Formateur expérimenté dans le domaine Un accompagnement individualisé et adapté en fonction des projets de création ou reprise d’activité Formation validé par un fiscaliste, un juriste, un banquier et des investisseurs expérimentés.

Contenu de la formation

Dans le but d’une création (ou reprise) d’activité nous vous formerons sur les points suivants : 1: Créer son entreprise Etude de marché Définir sa stratégie marketing et communication Valider sa rentabilité et besoin de financement Le business plan Les 7 étapes de la vente Financer son projet Définir son statut juridique Les contacts des différentes administrations et formalités administratives La check list « créateur d’entreprise Reprendre ou créer son entreprise ? 2 : Je loue un bien non-meublé : les revenus fonciers Introduction et test de connaissances Premiers pas Comment savoir à quel régime d imposition j appartiens ? Le régime Micro Foncier Pourquoi et comment passer du régime micro foncier au régime réel ? Le régime réel Le régime réel – Comment déterminer mon revenu foncier ? Le régime réel – Interprétation du résultat obtenu Conclusion : Micro foncier ou régime réel ? Test de connaissances 3 : Je loue un bien meublé Premiers pas Comment savoir à quel statut j’appartiens ? LMNP ou LMP ? La location meublée non professionnelle (LMNP) Le micro Bic Comment calculer mon imposition ? Pourquoi et comment passer du Micro Bic au régime réel sur option ? Le réel : LMNP et ses conditions Les charges à déduire Les amortissements Conclusion La location meublée professionnelle (LMP) Le micro BIC Le réel Tableau de synthèse Comparaison Conclusion et test de connaissance 3 : Les régimes spéciaux La location en courte durée La colocation Les garages et places de parking Les locaux commerciaux Les immeubles mixtes Tests de connaissances 4: SCI & Holding SCI à L IS et à IR (imposition et création) Calcul d imposition Les effets Présentation de la Holding Comment la créer ? Comment se rémunérer via une SCI ou la Holding ? Test de connaissances

Durée et rythme de la formation

21 h

Plusieurs rythmes possibles

Objectif de la formation

Ces actions de formation permettent de bénéficier de prestations allant de l’aide au montage du projet à l’appui pour le démarrage, le développement et la pérennisation d’une entreprise. Vous souhaitez démarrer/ reprendre une société immobilière, nous vous formons sur les modalités fiscales. Sélectionner les leviers d’optimisation en respectant les règles en vigueur Appliquer toutes les connaissances théoriques et pratiques relatives à la fiscalité Réaliser des investissements sécurisés en maitrisant leur fiscalité.

Résultats attendus

En adéquation avec votre projet professionnel, à l’issue de la formation vous obtiendrez l’acquisition des connaissances liées à la fiscalité, ainsi que les différents types de régimes fiscaux existants pour un investissement immobilier locatif . A l’issue le candidat sera capable de créer soi-même une société type holding et Société Civile Immobilière.

Certification

Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d’entreprise
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique

Prix de la formation

Prix de la formation 2 097,00 €

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