Les SCI et les investissements locatifs (DCI incluse)


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Les points forts de la formation

  • 100 % en ligne et entièrement téléchargeable
  • Un suivi pédagogique personnalisé
  • Une équipe de professionnels des métiers de l’investissement

Contenu de la formation

Maitriser l’environnement et les mécanismes des investissements immobiliers au travers des SCI et des investissements locatifs type LMP LMNP.

Formation incluant la DCI

Environnement du marché immobilier français

  • Prendre conscience des enjeux du secteur et de l’impact des nouvelles règlementations

Investir au travers d’une SCI

  • Généralités
  • De la création à la dissolution
  • Les caractéristiques de la SCI
  • Le fonctionnement de la SCI

L’investissement locatif

  • Logement meublé
  • Les dispositifs spéciaux (MH, Déficit Foncier, Malraux, Nue-propriété)
  • L’imposition des revenus locatifs
  • Imposition des revenus sur logement meublé

Le fonctionnement du crédit

  • Acquisition Immobilière : le prêt immobilier
  • Le prêt immobilier : Le cadre règlementaire

Programme détaillé de la formation sur simple demande de contact

Durée et rythme de la formation

60 h

Plusieurs rythmes possibles

Objectif de la formation

  • Comprendre l’environnement du marché immobilier français
  • Généralités sur les sociétés civiles immobilières
  • Connaitre l’ensemble des étapes de la création d’une SCI
  • Savoir gérer au quotidien une SCI
  • Choisir la SCI la mieux adaptée aux besoins
  • Choisir le régime fiscal de la SCI et ses conséquences
  • Maitriser l’ensemble des caractéristiques d’une SCI
  • Organiser un investissement locatif
  • Connaitre le statut de loueur le mieux adapté
  • Choisir et maitriser sa fiscalité
  • Connaître l’encadrement de la distribution du crédit
  • Utiliser les possibilités de financement immobilier, les garanties et les assurances
  • Connaitre les choix de prêts et d’assurances emprunteur
  • Protéger l’emprunteur en lui indiquant une offre adéquate
  • Connaître les différentes autorités de contrôle et les sanctions encourues lors des infractions
  • Comprendre l’environnement de la banque et de l’assurance

Résultats attendus

  • Apporter les clés indispensables à la constitution d’une société civile immobilière
  • Déterminer quel choix est le mieux adapté en fonction des objectifs de chacun
  • Connaitre les implications et différents statuts dans l’investissement immobilier locatif
  • Connaître les financements et les conséquences des crédits liés à ces investissements

Elle est conçue pour répondre aux exigences d’un marché en perpétuelle évolution.

Prix de la formation

Prix de la formation 2800,00 €

Certification

Actions de formation dispensées aux créateurs et repreneurs d’entreprise
Niveau de sortie : Sans niveau spécifique

Envoyez nous un sms au +33756812787 ou téléphonez nous au +33988423261

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