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L’agent immobilier met en relation un propriétaire immobilier et un candidat à l’achat ou à la location. Mobile, persuasif, rigoureux et organisé, l’agent immobilier travaille le plus souvent au sein d’une agence immobilière. Après un diplôme spécialisé dans l’immobilier de Bac +2 à Bac +5, il tente de s’insérer dans un contexte peu favorable.
Comment devenir Agent immobilier ? Retrouvez ici les missions, formation nécessaire, rémunération de cette profession.

Mission du métier : Agent immobilier

Un agent immobilier est un intermédiaire entre un propriétaire et un acquéreur de bien immobilier. Son rôle consiste à se faire mandater par un propriétaire désireux de vendre ou louer son bien. Une fois sous contrat, il aura pour objectif de trouver un acheteur ou un loueur et de relayer l’offre ou le dossier de location au propriétaire.
Rôle de l’agent immobilier :
Véritable intermédiaire entre un vendeur et un acheteur ou entre un bailleur et une personne en recherche d’une location, l’agent immobilier doit, sous la responsabilité du directeur de son agence immobilière, mener à bien certaines missions :
• chercher des biens immobiliers (appartements, maisons, commerces, bureaux) à vendre ou à louer,
• signer un mandat avec le propriétaire,
• définir avec le propriétaire le prix de vente ou de location et le cas échéant le coût des charges,
• passer des annonces et afficher les biens immobiliers disponibles dans son agence,
• faire visiter le bien immobilier à l’acquéreur ou à la personne désireuse de louer le logement,
• recueillir les offres d’achat ou les dossiers présentés par les candidats à location,
• s’assurer des revenus suffisants des candidats au bien immobilier,
• présenter les offres d’achat ou les dossiers locataires au propriétaire,
• informer l’acquéreur ou le candidat à la location de la décision du propriétaire,
• accompagner les deux parties dans la signature du compromis de vente ou du bail,
• remettre les clés au nouveau propriétaire ou locataire et le cas échéant, rédiger un état des lieux du bien immobilier.

Fiche Métier : comment devenir Agent immobilier

Test métier

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SYNONYMES DU MÉTIER

  • négociateur immobilier
  • négociatrice immobilier
  • agent immobilier
  • négociateur transaction
  • négociatrice transaction
  • négociateur location
  • négociatrice location

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Concept


Acheteur-Vendeurs est une agence immobilière « phygitale » qui propose d’accompagner les propriétaires vendeurs dans leur projet d’achat immobilier en échange du mandat de vente de leur  bien existant.

2 pôles interdépendants : La chasse immobilières et la vente.

1 accompagnement de A à Z est compris dans le contrat :

RechercheVente
Accompagnement bancaire (prêt relais)Estimation
Etude complète du projet (RDV physique)Mise en valeur 2.0 (photo/video/3D)
Scan de l’ensemble l’offreDossier administratif (Diag/PV/RCP)
Pré-visite ou prise de RDV pour le clientAnnonce multidiffusée (plateforme B2C)
Devis de travauxAnnonce partagée en inter cabinet
Etude architecteVisites
Etude des documents administratifsNégociation
NégociationAide au déménagement
Aide au déménagementConciergerie pour transfert des comptes fournisseurs
Conciergerie pour transfert des comptes fournisseursCompromis digital et suivi de la vente notariée

La promesse :

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Modèle économique :

L’acheteur-vendeur confie à l’agence un mandat exclusif de recherche de 3 mois en parallèle d’un mandat de vente exclusif de 6 mois.

Le mandat de vente est automatiquement actif dès que l’offre est acceptée.

La recherche immobilière et l’accompagnement dans le projet d’achat est gratuit.

Seule la vente du bien existant est facturée au tarif traditionnel d’une agence immobilière.

Le plus : Le mandat exclusif est automatiquement partagé avec plus de 2000 professionnels à Paris. L’avantage : Une vente rapide au meilleur prix.

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Le bail est en location vide pour 950€/mois charges comprise
+ 2000€ pour l’ancien locataire qui a réalisé quelques aménagements et laisse des meubles tout neuf dont un canapé lit, un matelas + sommier 160 x 200, un réfrigérateur tendance rouge jamais utilisé, du linge et des couverts
Il faut 2 garants et votre salaire doit etre de 3 fois le loyer
Ecrire votre email dans votre message

Nous avons recu un dossier

Des futures visites restent à confirmer le 6 avril à 14H00

Plus d’informations sur cette page pour confirmer la visite

Hsueh Sheng Wang Eurasia Groupe

Hsueh Sheng Wang Eurasia Groupe, investisseur du port du Havre, « retenu » en Chine sur le projet d’importation-exportation entre la France et la Chine a pour but de renforcer la collaboration entre ces deux pays. Il est arrivé en France en 1978. À part de son treizième âge, il est entré dans le monde des affaires en commençant par le domaine de la restauration, de textile et de l’immobilier. Avec son centre Eurasia Groupe, il travaille en ce moment avec plus de 200 collaborateurs.

 

Eurasia Groupe vend un programme immobilier à Aubervilliers avec Capelli

Hsueh Sheng Wang Eurasia Groupe :

un des hommes les plus reconnus dans le monde des affaires en Chine et en France

 

 

L’implantation du centre Eurasia Groupe au Havre

Doté de grande d’ambition, M. Hsueh Sheng Wang a prévu également de créer un autre projet au Havre. L’Eurasia Groupe le Havre est une société contenant 60 % d’action français et 40 % chinois.

Eurasia groupe possède des entrepôts, des showrooms et des bureaux de 270 000 m2 de superficie dans la partie nord-parisienne. La mise en place du projet havrais sur un terrain de 78 000 m2 lui a permis d’avoir une augmentation environs 25 %. Avec ses 50 lots à la disposition, ce centre aura la capacité de comporter 1200 à 2500 m2 par unité. Selon les avis du dirigeant d’Eurasia, 25 %  de la surface du terrain sont destinés aux marchandises de maroquinerie, de textile, de chaussures et de décoration. Tandis que 25 % aussi sont consacrés à la décoration de la maison, aux matériaux de construction ainsi qu’à l’ameublement. En ce qui concerne l’exportation entre la Chine et la France, ce sont des produits de luxe tels que e foie gras et la maroquinerie qui doivent être mis en considération. 23 millions d’euros ont été investis dans ce projet havrais. Le projet d’aménagement routier et des intérieurs font partis de ce budget.

À la découverte de M. Wang Eurasia Groupe

Hsueh Sheng Wang, le PDG d’Eurasia Groupe et à la fois homme d’affaires est né en 1978 en France. Dès son treizième âge, le dirigeant de l’entreprise Eurasia s’est concentré dans le monde de la restauration et le textile. Et c’est après cela qu’il se tourne l’importation, l’immobilier et la logistique. Actuellement, son entreprise effectue la gestion de divers magasins à Paris.

 

Le projet de M.Wang au Havre

Spécialisée dans la location et la sous-location d’entrepôts, de showrooms et d’administrations, Eurasia Groupe, la société franco-chinoise, a obtenu récemment un terrain de 14 ha de superficie à proximité de Port du Havre. Wang Eurasia Groupe a pour objectif de construire au 170 boulevard Jules Durand un site nommé Sage. 7 millions d’euros ont été déjà payés à la ville de Havre. Seulement, ce genre de projet demande 15 millions d’euros pour que ce site soit remis et équipé correctement. Le seul problème est l’obtention totale du terrain, car cette dernière loge les anciens aménagements de la société de transport britannique. Ainsi, Eurasia Groupe Wang devra attendre le financement des concours bancaires. Le Port du havre M. Wang souhaite d’attirer 8 000 conteneurs par an. Il espère également que ces conteneurs seront étudiés par les grands ports du Benelux.

 

 

Une société plutôt commerciale

Fidèle dans ses promesses, il est important de savoir que la société est plus commerciale qu’administrative. Eurasia Groupe essaie toujours de respecter la superficie du lieu d’implantation du projet Implanté même si seulement 4,5 ha sont accessibles pour la location d’entrepôts. C’est pourquoi les preneurs de la banque alimentaire et les restos du cœur y sont placés. De stockages sont effectuées par l’industrie du Havre. Cette année dernière, Eurasia Groupe a annoncé l’emplacement du Soccer Indoor et le paraphe de convention avec une société commerciale de loisirs.